【秋田市新築コラムVol.354】固定金利と変動金利　それぞれのメリット・デメリット

秋田市で新築住宅をご検討中のみなさま、こんにちは(｡･ω･｡)

秋田市で洋風注文住宅を手がけている
秋田ホームのコラム担当菊地です。

秋田市で新築住宅をお考えの皆さんへ、前回は固定金利と変動金利ではどちらがお得なのかということについてお話しいたしました。

今回はもう少し詳しく、固定金利と変動金利のメリット・デメリットを見ていきたいと思います。

【変動金利】

・金利は半年に1回変動する可能性がある

・現状は固定金利よりも金利が低いため選択する方が多い

・金利が上がっていれば支払額が上がってしまう可能性がある。
（ローンの種類によりますが、はじめの5年間は支払額が変わらないものもある）

【固定金利（全期間固定型）フラット35など】

・借りるときから返し終わるまで金利が変わらない 。

・金利が変わらないため返済計画が立てやすい。

・一般的に変動金利より金利が高く、最終支払額は固定金利型のほうが高くなる事がある。

借り入れされるローンの種類にもよりますが、大体このような差があります。

どちらもメリット・デメリットがあり、悩んでしまいますね。

そんな方は、ぜひ「秋田ホーム」にお越しください。

秋田ホームには知識豊富な住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーが在籍しておりますので、皆様にピッタリの住宅ローンをご紹介致します！

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